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國土資源部長回應房屋產權到期問題:將出臺相關法律

文章來源: 新京報 發布時間: 2017-03-08 責任編輯: 蘇向東
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對于“房屋70年產權到期后如何續期”問題,國土資源部部長姜大明今日下午在“部長通道”上表示,將出臺住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排,推動形成全社會對公民財產長久受保護的穩定預期。

“有恒產者有恒心”,姜大明說,對于房屋、土地使用權和之后的續期問題社會各界普遍關注,將出臺有關法律予以規定。

姜大明介紹,在相關法律安排出臺前,少數地方遇到的房屋、住房土地使用權到期的問題,有關部門已在去年年底提出了過渡性解決方案,即不需提出續期申請,不需繳納相關費用,正常辦理交易、登記手續。“這個決定公布后,得到了社會積極評價,和普遍贊同歡迎。”姜大明表示,“請大家放心,居民購買住房,其財產權會得到法律的有效保障。”

至于農村土地改革問題,姜大明表示,2015年開始,全國已有33個地區開展了農村土地征收、經營性入市和宅基地改革。兩年多以來,改革已經探索總結出了一批可復制、可推廣的成果。試點過程中同步起草了土地管理法修改稿的送審稿,將面向社會公開征求意見。

“修正案草案中充分吸收了改革試點的成果”,姜大明說,其中在農村土地征收方面,體現了縮小征地范圍、規范征地程序、完善對被征地農民合理規范的改革經驗。在集體經營性建設用地入市方面,體現了建設城鄉統一的建設用地市場,使這部分用地與國有建設用地同權同價、同等入市的改革要求。在農村宅基地制度方面,從依法公平取得、節約集約使用、資源有效配租方面體現了改革要求。

同時,法律修正案草案還對建立兼顧國家、集體、個人的土地收益增值分配機制,對提升個人收益分別進行了規定。

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