山東濱州：中海航母1.8億成功拍賣 解長期閑置難題[組圖]

2013年10月2日，游客在山東濱州中海航母附近游玩（資料圖） 圖片來源：CFP

2014年1月22日消息，山東濱州，1月21日，濱州市公共資源交易中心發(fā)布公告，《濱州市“中海航母所有權(quán)”及2013-X013號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)成交》。“中海航母”及周邊土地的開發(fā)經(jīng)營權(quán)最終以1.8億元拍賣成交，中海航母長期閑置的尷尬難題終于被破解。

位于濱州中海水利風(fēng)景區(qū)內(nèi)的“中海航母”是全市的標(biāo)志性建筑，但由于受多種因素影響，長期處于閑置狀態(tài)，成為了社會(huì)輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。為盡快盤活利用好這一資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“中海航母”的保值增值和市場化運(yùn)營，從去年8月份開始，濱州市成立了拍賣招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)“中海航母”的招商工作進(jìn)行研究部署。為確保處置工作不留后遺癥和實(shí)現(xiàn)拍賣效益最大化，領(lǐng)導(dǎo)小組做了大量的前期籌備工作，從多家拍賣企業(yè)中遴選出了具有“3A”資質(zhì)的拍賣公司，創(chuàng)造性的提出“航母”與周邊土地捆綁拍賣的最優(yōu)方案，組織市土地出讓委員會(huì)確定了科學(xué)的起始價(jià)格和保留底價(jià)，完善了拍賣程序前的所有相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，為保證處置過程的“公開、公平、公正”,領(lǐng)導(dǎo)小組充分發(fā)揮市公共資源交易中心的平臺(tái)優(yōu)勢，拓寬信息發(fā)布渠道，合理確定競買人資格，主動(dòng)接受紀(jì)檢監(jiān)察、各行業(yè)主管部門的監(jiān)督，為拍賣過程的陽光操作提供了保障。

參加競拍資格預(yù)審的有來自濟(jì)南、青島、濱州等地的6家企業(yè)，最終有3家企業(yè)參與實(shí)質(zhì)競拍，拍賣會(huì)現(xiàn)場氣氛熱烈，競買人踴躍舉牌，經(jīng)過50輪跌宕起伏地出價(jià)，標(biāo)的由起始價(jià)1.4388億元飆升到1.8億元，成為全市單個(gè)標(biāo)的拍賣起始價(jià)最高、競價(jià)次數(shù)最多、增值金額最明顯的一次資產(chǎn)處置。

據(jù)悉，“中海航母”并非一“賣”了之。其重新開發(fā)經(jīng)營已列入了全市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，競得人在競得標(biāo)的之后，需先開發(fā)“中海航母”本身，其外觀未經(jīng)審批不得改造，內(nèi)部裝修、改動(dòng)不得影響“中海航母”的建筑安全。屆時(shí)，一艘全新的“中海航母”形象將呈現(xiàn)在全市人民面前。

濱州市公共資源交易工作特邀監(jiān)督董吉增、李瑞平、王觀慶等對(duì)拍賣過程進(jìn)行了現(xiàn)場監(jiān)督。