一線城市樓市首次回暖 房價是否在反彈？

進入“金九銀十”的時段，房地產(chǎn)市場的樂觀情緒越來越濃。

來自亞豪機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的8月份，北京商品住宅成交均價為21008元/平方米，環(huán)比7月上漲10.6%，創(chuàng)下了新一輪樓市調(diào)控政策出臺以來的最大漲幅，同時也是新一輪調(diào)控以來，北京商品房成交價首次連續(xù)兩月保持上漲。與此同時，滬廣深等一線城市樓市幾乎實現(xiàn)同步回暖，成交量和價格數(shù)據(jù)普遍向好?；嘏?、復蘇、反彈等關鍵詞頻頻出現(xiàn)在媒體報道中。

經(jīng)歷了4個多月調(diào)控的房地產(chǎn)市場，似乎正在發(fā)生強勢反轉(zhuǎn)。但在狂歡的表象背后，市場的本質(zhì)究竟如何？傳統(tǒng)的“金九銀十”能否再現(xiàn)？強勢回暖會不會迫使中央不得不出臺更嚴厲的調(diào)控政策？