北京收緊二套房公積金貸款政策

11月29日起，北京人均房屋居住面積大于等于28.81平方米的購房者，將不能申請公積金二套房貸。

據29日北京市住房公積金管理中心發布的關于落實《關于規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知(下稱《通知》)，二套房的公積金貸款發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的家庭。根據北京市統計局公布的數據，2009年本市居民人均住宅建筑面積為28.81平方米。目前第二套住房的個人貸款發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。

此外，公積金二套房貸款僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，二套房為公寓、別墅及其他高檔住宅的，公積金貸款被叫停。